Egelantierlaan 28

Deze keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden bungalow in Drunen is volledig klaar voor de toekomst. De woning beschikt over energielabel A++, is volledig gasloos en voorzien van HR beglazing, warmtepomp uit 2022 en maar liefst 14 zonnepanelen. Met twee ruime slaapkamers en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond is comfortabel wonen hier gegarandeerd.

INDELING
Leefruimte
U betreedt de woning via de entreehal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De grote raamkozijnen zorgen voor veel daglicht in de leefruimte. Via de dubbele tuindeuren is de achtertuin direct bereikbaar. Dit maakt binnen en buiten mooi met elkaar verbonden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Tot slot is in dit gedeelte van de woning is comfortabele vloerverwarming aanwezig.

Slaapgedeelte
Via een gang bereikt u het slaapgedeelte met twee slaapkamers en de badkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kastenwand over de volledige breedte. Via dubbele deuren heeft u vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is eveneens van een uitstekend formaat. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer of als kantoor en biedt veel mogelijkheden. Ook deze kamer is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met e aen toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging. Hier treft u de warmtepomp uit 2022 en is voldoende ruimte voor opslag of het stallen van een fiets. De berging beschikt bovendien over een eigen deur naar de straat.

TUIN
Via de dubbele deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke serre waar een comfortabel zitgedeelte kan worden gecreëerd. Dankzij de glazen schuifwand en de mogelijkheid tot het plaatsen van een heater is dit een plek waar u het hele jaar door kunt verblijven. De tuin is gelegen op het noorden. Hierdoor is er een prettige balans tussen zon en schaduw. De tuin kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Drunen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur en groen liggen op korte afstand, ZOSL ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Het is een fijne, rustige locatie met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Hier woont u comfortabel in een prettige en toegankelijke omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig levensloopbestendig;
- Energielabel A++;
- Gasloos met warmtepomp uit 2022;
- 14 zonnepanelen;
- HR+ beglazinging;
- 2 ruime slaapkamers;
- Vloerverwarming in o.a. keuken en woonkamer.