Priemsteeg 14

Exclusief wonen in deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (2003) met luxe afwerking, royale leefruimtes, veranda en oprit

Aan de rustige Priemsteeg 14 staat deze uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning met een zeer herkenbare uitstraling. Het piramidedak met halfronde dakkapellen, de verzorgde gevel en de fraaie tuin maken dit huis tot een ware blikvanger. Binnen geniet u van een lichte living met erkers, een open woonkeuken, ruime slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met vijverpartij en veranda: een plek waar rust, privacy en comfort samenkomen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een modern zwevend toilet met fontein. Vanuit hier is er toegang tot de royale woonkamer.
De living is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en drie karakteristieke erkers, die zorgen voor een speels en ruimtelijk effect. Twee erkers zijn voorzien van openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De donkere leistenen vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een luxe en comfortabele uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken, uitgevoerd met een wandopstelling en een spoeleiland met extra werkruimte. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2023). De inpandig bereikbare garage is keurig afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en kan, indien gewenst, worden omgebouwd tot slaap- en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en de complete badkamer. Alle slaapkamers profiteren van grote raampartijen dankzij de halfronde dakkapellen. De combinatie van hoge plafonds, ronde raamvormen en rechte kamers zorgt voor een speelse en lichte verdieping. De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer. De badkamer is royaal en compleet ingericht met een bubbelbad, douche, wastafel en een zwevend wandtoilet. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.

Buitenruimte:
De veranda met lichtstraat is een waardevolle toevoeging aan het buitenleven en biedt een beschutte plek om optimaal te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Vanuit deze berging is tevens de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Een tuin die perfect aansluit bij de sfeer en kwaliteit van de woning.

Locatie:
Haarsteeg is een charmant en rustig dorp met een landelijk karakter, gelegen nabij ’s-Hertogenbosch. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, gemoedelijke sfeer en prettige woonklimaat. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en supermarkten kunt u terecht in het nabijgelegen Vlijmen, dat binnen enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle en goede verbinding richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de A59, waardoor wonen in Haarsteeg zowel rustig als bijzonder centraal is.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2003);
- Energielabel A en cv-ketel vernieuwd in 2023;
- Lichte, royale living met erkers, openslaande tuindeuren en vloerverwarming;
- Luxe open woonkeuken met spoeleiland en granieten werkblad;
- Drie ruime slaapkamers met karakteristieke halfronde dakkapellen;
- Complete badkamer met bubbelbad, douche, wastafel en toilet;
- Fraai aangelegde tuin met veranda, vijverpartij en veel privacy;
- Buitenberging met achterom en inpandig bereikbare garage.